5. kerület, Szent István körút

2022.08.04. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Szent István körút

Ár: 268,50 millió Ft

Méret: 124 nm

Szobák száma: 4

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	északnyugat
Épület szintjei:	4	Kilátás:	panorámás
Emelet:	4	Kertkapcsolatos :	nem
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 -nél magasabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	gáz (konvektor)	Rezsi:	–

CSODÁLATOS PANORÁMA A BELVÁROS SZÍVÉBEN

Eladásra kínálunk az V. kerületben egy 124 nm-es, Dunára panorámás öröklakást.
Az ingatlan a Gaál Bertalan által historizáló stílusban tervezett és épített ház 4. emeletén található, mely az 1900-as évek elején épült.

Belmagasság: 3,9 m

Eredeti fa ablakokkal rendelkezik, fűtéséről gázkonvektor, a melegvíz ellátásról gázbojler gondoskodik.

Közös költség: 28.768 Ft

A lakás felújítandó, némi átszervezéssel 2 lakássá alakítható.

Hívjon bizalommal, érdemes megtekinteni!

Marosi Orsolya
+36 20 972 7238
marosi.orsolya@jaguaringatlan.com

5. kerület, Sütő utca

2021.05.26. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Sütő utca

Ár: 118,5 millió Ft

Méret: 108 nm

Szobák száma: 3+1

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:	van
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	duplakomfortos	Tájolás:	kelet
Épület szintjei:	6	Kilátás:	utcai
Emelet:	3	Kertkapcsolatos :	nem
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	gáz (cirko)	Rezsi:	26 000 Ft/hó

V. kerület Sütő utcában, a belváros szívében, liftes, hat emeletes házban eladó jó állapotú, 108 nm alapterületű, harmadik emeleti csendes, világos, tágas, három és félszobás, két fürdőszobás meghitt otthon.

A ház 1911-ben épült, neobarokk stílusban. Homlokzata azóta többször esett át teljes felújításon, némileg igazodva korabeli stílusához.
A társasház igényes, rendszeresen karbantartott, lépcsőháza tiszta, rendezett. Lépcsője kovácsoltvas lépcsőkorláttal visz fel a függőfolyosókhoz, hasonlóan a környékbeli rendkívül gazdagon díszített házakhoz.

A lakás azonnal költözhető, klímával, két darab gáz cirkó kazánnal, fa ablakokkal felszerelt.
Igény szerint bútorozottan is megvásárolható, a berendezés nem képezi a vételár részét.

Belmagasság: 3,7 m.
Közös költség: 26.000 Ft

Kiváló elhelyezkedése miatt a város szinte bármely pontja tömegközlekedéssel megközelíthető, a Duna part, Váci utca, Fővám tér, Ferenciek tere pár perc alatt elérhető. Számos buszjárat, valamint villamosok, az M3-as, M4-es metró karnyújtásnyira van.
Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Hívjon bizalommal, hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

6. kerület, Felső erdősor utca

2021.05.08. Szerző: geyerzoli1

6. kerület, Felső erdősor utca

Ár: 115,5 millió Ft

Méret: 135 nm

Szobák száma: 4

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	nyugat
Épület szintjei:	3	Kilátás:	utcai
Emelet:	2	Erkély:	–
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	elektromos	Rezsi:	–

VI. kerület, Diplomatanegyedben eladó egy 135nm-es, 3 és fél szobás, emeleti, napfényes, lakás utcai nézetű ablakokkal!

Kérem tekintse meg a bemutató videót!

Eladásra kínálok a VI. kerületben, a Felső erdősor utcában, egy 135nm-es, 4 szobás, 2. emeleti, nyugati fekvésű, napfényes lakást utcai nézetű ablakokkal!

A társasház 1872-ben épült, állapota kiváló, rendezett lakóközösségű.

Műszaki adatok:
Az ingatlan belmagassága 3,5m.
A közös költség 52.000Ft. A lakás elektromos fűtéssel és fa nyílászárókkal rendelkezik.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Környék:
A környék kiváló, számos bevásárlási és szórakozási lehetőség a közelben. A Hősök tere és az Andrássy út egy karnyújtásnyira!

Közlekedés:
A tömegközlekedés ideális; busz, metró, villamoshálózat mindössze egy rövid sétára található a lakástól. Parkolási lehetőség az utcán.

Ajánlás:
A lakás infrastruktúráját tekintve kitűnő; ajánlom családok és befektetők részére egyaránt.
Kiváló befektetési lehetőség, érdemes megtekinteni!
Hívjon bizalommal, hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

3. kerület, Raktár utca

2022.03.02.2021.04.16. Szerző: geyerzoli1

3. kerület, Raktár utca

Ár: 35,8 millió Ft

Méret: 50 nm

Szobák száma: 2

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:	–
Építés éve :	1950-1980 között	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	dél
Épület szintjei:	5	Kilátás:	utcai
Emelet:	1	Erkély:	–
Lift:	–	Panelprogram:	részt vett
Belmagasság:	3 m-nél alacsonyabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	gázkazán	Rezsi:	12 000 Ft/hó

Frekventált helyen! Szép házban! Benapozott, szép lakás! Déli fekvésű! Világos konyhás!

Kérem tekintse meg a bemutató videót!

Eladásra kínálunk a III. kerület Raktár utcában egy 50 nm-es, Külön nyíló 2 szobás, jó állapotú, napfényes, első emeleti öröklakást.
A 4 emeletes épület átesett a panelprogramon, aminek a közös költségbe beépített összege ebben az évben lejár.
Műszaki adatok:
A lakás 2015-ben felújított!
Fa nyílászárókkal rendelkezik.
Belmagassága 2,6 m.
Fűtése távfűtés egyedi mérővel.
A közös költség kedvező: 12 000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, panelprogram díját, a takarítást, a szemétszállítás, illetve a ház biztosításának díját. Minden fogyasztás (víz, gáz, energia) egyedi mérőóra alapján működik.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Környék:
A Raktár utca utca közvetlenül az Flórián tér és a Kórház utcai piac mellett helyezkedik el,
Közlekedés:
A közlekedés ideális; Számos buszjárat, villamos járat közvetlenül elérhető.

Ajánlás:
A lakás infrastruktúráját tekintve kitűnő; ajánlom családok és befektetők részére egyaránt.
Kiváló befektetési lehetőség, érdemes megtekinteni!

Hívjon bizalommal, hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

4. kerület, Rózsa utca

2022.03.02.2021.04.16. Szerző: geyerzoli1

4. kerület, Rózsa utca

Ár: 28,5 millió Ft

Méret: 53 nm

Szobák száma: 2

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:	–
Építés éve :	1950-1980 között	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	kelet
Épület szintjei:	10	Kilátás:	utcai
Emelet:	3	Erkély:	4 nm
Lift:	van	Tetőtér:	–
Belmagasság:	3 m-nél alacsonyabb	Parkolás:	–
Fűtés:	távfűtés	Rezsi:	33 000 Ft/hó

Eladásra kínálunk egy 54 nm-es, erkélyes,2 szobás, 3. emeleti, jó állapotú öröklakást.
Erkélyes!
Benapozott, szép lakás!
Frekventált helyen!
Szép házban!
Keleti fekvésű! Ablakos konyhás!

Kérem tekintse meg a bemutató videót!

Eladásra kínálunk a IV. kerület Rózsa utcában egy 53 nm-es, Külön nyíló 2 szobás, jó állapotú, napfényes, harmadik emeleti öröklakást.
Folyamatos karbantartásának köszönhetően jó állapotban van az ingatlan. A nyílászárók is ki lettek cserélve műanyagra.
Rendkívül jó beosztásának köszönhetően még egy étkező kialakítására is volt lehetőség.10 emeletes épület még nem esett át a panelprogramon.

Műszaki adatok:
A lakás jó állapotú. Műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
Belmagassága 2,6 m.
Fűtése távfűtés.
A közös költség kedvező: 11 000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást, a szemétszállítás, illetve a ház biztosításának díját. Minden fogyasztás (víz, gáz, energia) egyedi mérőóra alapján működik.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Környék:
A Rózsa utca Újpest központ szomszédságában helyezkedik el,
Közlekedés:
A közlekedés ideális; Számos buszjárat, villamos járat közvetlenül elérhető.

Ajánlás:
A lakás infrastruktúráját tekintve kitűnő; ajánlom családok és befektetők részére egyaránt.
Kiváló befektetési lehetőség, érdemes megtekinteni!

Hívjon bizalommal, hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

5. kerület, Falk Miksa utca

2022.03.02.2021.03.22. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Falk Miksa utca

Ár: 219 millió Ft

Méret: 170 nm

Szobák száma: 5

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön és egyben is
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	kelet
Épület szintjei:	5	Kilátás:	utcai
Emelet:	3	Kertkapcsolatos :	nem
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	gáz (cirkó)	Rezsi:	–

V. kerület Falk Miksa utcában, pár lépésre a Parlamenttől és a Duna parttó!l

Eladásra kínálok az V kerületben, a Falk Miksa utca legjobb részén 2 saroklakást, külön helyrajzi számmal rendelkeznek.
Együtt 170 nm-es 5 szobás, 3. emeleti.

Műszaki:
A ház igényes és rendszeresen karbantartott, 1910-ben épült, eklektikus stílusban.
5 szintes, két liftes.
Mindkét ingatlan felújítandó, így teljes egészében saját igényre szabható.
Az egyik lakás fűtése cirkós, a másik konvektoros.
Ablakai fa ablakok.
Belmagassága 4 méter.
Közös költsége 32.000 Ft.

Finanszírozás:
Az ingatlan per- és tehermentes, készpénzzel és hitellel is megvásárolható.

Környék:
A környéken minden megtalálható amire Önnek szüksége lehet. ( óvoda, iskola, orvosi rendelő, éttermek, kávézók, bevásárló központ)
A Falk Miksa utca a belváros egyik legzöldebb utcája, amely méltó környezetet biztosít a régiségek patinás üzleteinek.
A Margitsziget az Olimpiai Park és a Parlament közelsége számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít.

Közlekedés:
A környék gépkocsival és közösségi közlekedéssel egyaránt jól megközelíthető.
Parkolásra közterületen fizetős övezetben van lehetőség.
A Kossuth tér, a Jászai Mari tér és a Nyugati Pályaudvar is pár perc sétával elérhető és onnan szinte minden tömegközlekedési eszköz a rendelkezésünkre áll.

Ajánlás:
Saját részre, családnak, két generációnak illetve befektetési céllal, hiszen az ingatlan elhelyezkedése révén értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek kiválóan alkalmas.

Hívjon bizalommal, hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

6. kerület, Délibáb utca

2022.02.25.2021.03.10. Szerző: geyerzoli1

6. kerület, Délibáb utca

Ár: 49,5 millió Ft

Méret: 41 nm

Szobák száma: 1

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:
Építés éve :	1950-1980 között	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	északkelet
Épület szintjei:	3	Kilátás:	kertre néző
Emelet:	földszint	Erkély:	3 nm
Lift:		Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	udvari beálló
Fűtés:	házközponti	Rezsi:	–

VI. kerület, Diplomatanegyed, 41 nm-es, kertre néző, napfényes, erkélyes lakás!

Kérem tekintse meg a bemutató videót!

Eladásra kínálok a VI. kerületben, a Délibáb utcában, gyönyörű villaépületben, egy 41 nm-es, egy hálószobás, világos, jó állapotú, erkélyes lakást belső kertre néző ablakokkal!

A mindössze 28 lakásos, 3 szintes épület 1954-ben épült, állapota kiváló, jó lakóközösségű.

Műszaki adatok:
A lakás jó állapotú, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, belmagassága 3m.
Fűtése házközponti.
A közös költség kedvező: 9.000Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást, a szemétszállítás, illetve a ház biztosításának díját. Minden fogyasztás (víz, gáz, energia) egyedi mérőóra alapján működik.
Parkolási lehetőség a belső, zárt kerten belül.
A lakáshoz tartozik egy 3nm-es pince is.
Az ingatlan másfél szobássá alakítható, kérem tekintse meg az átalakítási tervet a képek között!

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Környék:
A Délibáb utca közvetlenül az Andrássy út mellett helyezkedik el, a Hősök tere és a Városliget egy rövid sétával elérhető, ahol számos sportolási, kikapcsolódási lehetőség adott.

Közlekedés:
A közlekedés ideális; a földalatti az Andrássy úton, illetve számos buszjárat közvetlenül elérhető.

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

Szentendre, Szarvashegy

2021.04.16.2021.03.10. Szerző: geyerzoli1

Szentendre, Szarvashegy

Ár: 17,9 millió Ft

Méret: 1079 nm

Beépíthetőség:	10%	Villany:	utcában
Víz:	utcában

Szentendre Szarvashegyen 1079 nm-es, panorámás telek!

Szentendre Szarvashegyen, a Skanzen vonzáskörzetében eladó egy 1079 nm-es, örökpanorámás, déli fekvésű telek a hegyoldalban!

Műszaki adatok
A telek belterületen helyezkedik el, tulajdoni lap szerinti besorolása “kivett beépítetlen terület”.
Víz, illetve villany az utcán található.
A beépíthetőség megengedett legnagyobb mértéke 10%.
Az épületmagasság értéke maximum 5 méter.

Finanszírozás
A telek banki finanszírozással is megvásárolható.

Környezet
A fővároshoz közeli, de a zsúfoltságtól mégis elzárt természetközeli környezetben helyezkedik el. Számos kiváló, iskola, óvoda található a közelben.

Ajánlás
A telek rengeteg lehetőséget rejt, ajánlom családok és befektetők részére egyaránt.
Érdemes megtekinteni.
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

5. kerület, Molnár utca

2022.03.01.2021.02.15. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Molnár utca

Ár: 87,9 millió Ft

Méret: 94 nm

Szobák száma: 3+1

Ingatlan állapota:	felújított	Légkondicionáló:	–
Építés éve :	–	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	dupla komfortos	Tájolás:	–
Épület szintjei:	3	Kilátás:	utca+belső udvar
Emelet:	földszint	Kertkapcsolatos :	–
Lift:	–	Tetőtér:	–
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	–
Fűtés:	kondenzációs kazán	Rezis:	–

V. kerületben a Belváros szívében, Duna parttól egy utcányira a Molnár utcában eladó egy 94 nm alapterületű teljeskörűen felújított, galériázott magas földszinti három és fél szobás lakás.

A társasház három emeletes, folyamatosan karbantartott, kiváló lakóközösséggel rendelkezik.

Lakás helyiségei; előszoba, konyha, nappali, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, két nagy szoba ami utcára néz, és egy belső udvarra néző fél szoba. Az egyik nagy szoba és fél szoba galériázott 8,4 nm és 3,15 nm ami az alapterületen felül értendő.

Az ingatlan teljeskörű magas minőségű esztétikai és műszaki felújításon ment keresztül.
A lakás bútorozott, azonnal költözhető. Szobák tágasak, külön bejáratúak a lakás belmagassága 3,8 m.
Új kombi kondenzációs kazán biztosítja a meleg vizet és a fűtést. A víz használatát a közös költség magába foglalja.
Az ingatlanban lévő újonnan vásárolt képeken látható összes bútor, többek között a bőr ülőgarnitúra, gépesített konyhabútor és étkezőszett is az ár részét képezik.

A Váci utca, a Fővám tér, a Duna part és a Ferenciek tere pár perc alatt megközelíthetőek.

Tömegközlekedés: Metrók: M3, M4; Villamosok: 2, 47, 49; Buszok: 15, 115, 83

Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kiváló befektetésre, kiadható rövid és hosszú távra egyaránt.

Kérem hívjon bizalommal!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

5. kerület, Szervita tér

2022.03.02.2021.02.03. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Szervita tér

Ár: 83,9 millió Ft

Méret: 80 nm

Szobák száma: 2

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:	–
Építés éve :	1900	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	–
Épület szintjei:	6	Kilátás:	–
Emelet:	3	Kertkapcsolatos :	–
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	–
Fűtés:	házközponti	Rezsi:	50.000 Ft/hó

Remek befektetés a Szervita téren!

Eladásra kínálunk a V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Szervita téren egy 1900-ben századfordulós stílusban épült, 18 lakásos, 6 szintes, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 80 nm-es, 2 szoba hallos, ingatlant.

Az ingatlan teljes egészében felújítandó.

Műszaki:
Ablakai fából készültek.
Fűtése házközponti.
Belmagassága 3,6 m.
Közös költség: 50.000 Ft, mely tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is.
Azonnal bírtokba vehető.

Környék:
Minden megtalálható, amire szükségünk lehet. Legyen szó a hétköznapi dolgok elintézéséről, vagy akár a szórakozásról. Számos étterem, bisztró, bár, üzlet található a környéken.
Pár perc sétára található a Deák tér, Fashion street, Vörösmarty tér, Váci utca, Erzsébet tér.

Közlekedés:
Kiváló elhelyezkedése miatt a város szinte bármely pontja könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel. Pár lépésre M3-as, M4-es metró, buszok, villamosok.

Ajánljuk:
Mindenkinek, aki befektetésnek vagy saját részre keres ingatlant. Elhelyezkedése révén értékét nemcsak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiválóan alkalmas, rövid és hosszú távra egyaránt.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com