2. kerület, Margit körút

Ár: 44,90 millió Ft

Méret: 43 nm

Szobák száma: 1

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	nyugat
Épület szintjei:	7	Kilátás:	utcai
Emelet:	földszint	Kertkapcsolatos :
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m-nél alacsonyabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	házközponti	Rezsi:	15 000 Ft/hó

Eladó a II. kerületben liftes házban egy felújítandó állapotú, egy szoba hallos földszinti, utcára néző tégla lakás.

Belmagasság: 2,8 m

Házközponti fűtéssel, eredeti nyílászárókkal, parkettával rendelkezik.

Közös költség 15.000 Ft havonta, mely tartalmazza a fűtést is.

A lakás frekventált helyen található, a közlekedés és az infrastruktúra kitűnő, a kiváló elhelyezkedéshez nem fér kétség.

Per,- teher,- igénymentes, azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek.

Érdemes megtekinteni, hívjon bizalommal, hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

2. kerület, Erőd utca

2022.10.10.2022.07.28. Szerző: geyerzoli1

2. kerület, Erőd utca

Ár: 69,90 millió Ft

Méret: 83 nm

Szobák száma: 2+1

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:
Építés éve :		Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	kelet
Épület szintjei:	4	Kilátás:	utcai
Emelet:	2	Erkély mérete:	2 nm
Lift:	nincs	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m-nél alacsonyabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	házközponti	Rezsi:	–

Eladó 2 erkélyes lakás Vízivárosban!

Eladásra kínálok a II. kerületben, csendes utcában, lift nélküli társasház 2. emeletén egy két erkélyes, felújítandó öröklakást.

A ház az 1950-es években épült.

A lakás helykihasználása optimális, elosztása nagyszerű, némi átszervezéssel mindegyik szoba külön nyíló, jól elszeparálható egymástól.

Az ingatlan házközponti fűtéssel rendelkezik.
Közös költség 25.000 Ft, mely tartalmazza a fűtést, felújítási alapot, víz,- és csatorna díját, szemétszállítást, lépcsőház világítást, takarítást.

Környék:
A környéket a remek közlekedés és a kitűnő ellátottság jellemzi minden tekintetben.
Pár lépésre minden megtalálható, amire szükségünk lehet.
Bevásárló központ, gyógyszertár, éttermek, minden pár perc távolságra van.

Közlekedés:
Közlekedés szempontjából a lehető legjobb helyen van. Pár percre villamosok, több buszjárat, M2-es metró található.

Finanszírozás:
Az ingatlan tehermentes, készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.

Ajánlás:
A lakás tökéletes választás mindazoknak is, akik egy elegáns, nagypolgári hangulatot árasztó otthont szeretnének.

Elhelyezkedése révén értékét nemcsak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiválóan alkalmas.

Érdemes megtekinteni, keressen bizalommal!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

2. kerület, Rózsahegy utca

2022.07.21.2022.06.13. Szerző: geyerzoli1

2. kerület, Rózsahegy utca

Ár: 68,9 millió Ft

Méret: 46 nm

Szobák száma: 1+1 fél

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:
Építés éve :	1950-1980 között	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:		Tájolás:	délnyugat
Épület szintjei:	4	Kilátás:	panorámás
Emelet:	2	Erkély mérete:	3 nm
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m-nél alacsonyabb	Parkolás:
Fűtés:	gáz (konvektor), elektromos	Rezsi:	20 000 Ft/hó

Csodás panorámával, csendes környezetben!

Eladó a II. kerületben liftes házban egy jó állapotú, azonnal költözhető 1,5 szobás tégla lakás.

A tetőteraszról – melyen napozni, zuhanyozni lehet – elbűvölő panoráma nyílik a Parlamentre, Dunára is. Erkélyén ücsörögve gyönyörködhetünk a fákkal övezett kertben.

A lakás frekventált helyen található, a közlekedés és az infrastruktúra kitűnő.

A kiváló elhelyezkedéshez nem fér kétség, a barátságos, zöld környezet garantált.

Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek.

Érdemes megtekinteni, hívjon bizalommal, hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

2. kerület, Margit körút

2021.02.15.2020.11.23. Szerző: geyerzoli1

2. kerület, Margit körút

Ár: 89,5 millió Ft

Méret: 94 nm

Szobák száma: 2

Ingatlan állapota:	Felújítandó	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	délnyugat
Épület szintjei:	6	Kilátás:	utcai
Emelet:	4	Kertkapcsolatos :	nem
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	utca, közterület – fizetős övezet
Fűtés:	cserépkályha

ELADÓ LAKÁS A MECHWART TÉRNÉL!

Eladásra kínálunk a II. kerületben, a Margit körúton a Mechwart térnél egy IV. emeleti 94 nm-es felújítandó, 2 szobás öröklakást.
A társasház jó állapotú, rendszeresen karbantartott, 60 lakásos.
A liftet idén újították fel.
Jövőre tervezik a fő vezetékek és elektromos hálózat felújítását.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.

Műszaki:
Az ingatlan 2 szobás, de könnyen 3 szobássá alakítható.
Ablakai fa ablakok.
Fűtése vegyes, cserépkályha, gázkonvektor.
Belmagassága 3,6 m.
Közös költsége 32.200 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.
Az ingatlan per- és tehermentes.
Azonnal költözhető.

Környék:
A közelben minden megtalálható, amire szükségünk lehet. Legyen szó a hétköznapi dolgok elintézéséről, vagy akár a szórakozásról. Boltok, üzletek, gyógyszertár, posta, bevásárlóközpont.

Közlekedés:
Kiváló elhelyezkedése miatt a város szinte bármely pontja könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel.
A 4-, 6-, és 17-es villamosjáratok megállói, valamint a 11- es és 111-es busz az ingatlantól pár lépésre találhatóak. Gyalogosan pár perc a Mammut I.-, II. Bevásárlóközpont.

Ajánlás:
Elsősorban pároknak, családalapítás előtt állóknak ajánljuk.
Illetve kiadásban gondolkodóknak, befektetőknek.
Elhelyezkedése révén értékét nemcsak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiválóan alkalmas.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

2. kerület, Szilágyi Erzsébet fasor

2021.02.15.2020.11.23. Szerző: geyerzoli1

2. kerület, Szilágyi Erzsébet fasor

Ár: 49,9 millió Ft

Méret: 74 nm

Szobák száma: 2+1 fél

Ingatlan állapota:	Felújított	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	kelet
Épület szintjei:	4	Kilátás:	udvari
Emelet:	földszint	Erkély :	–
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	utca, közterület – fizetős övezet
Fűtés:	gáz (konvektor)

VÁROSMAJOR SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Kérem tekintse meg a bemutató videót!

Eladásra kínálunk a II. kerületben, a Szilágyi Erzsébet fasoron, a valóságban 74 nm-es, de a tulajdoni lap szerint 67 nm- es, 2 + 1 félszobás, felújított földszinti öröklakást.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.

Műszaki:
A ház szecessziós, patinás stílusú, rendszeresen karbantartott, 21 lakásos, liftes.
Az ingatlan 2015- ben teljes körű felújításon esett át.
Ablakai műanyagok.
Fűtése exkluzív kandalló konvektor.
Belmagassága 3,2 m.
Közös költsége 12.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.
Az ingatlan riasztóval felszerelt.
A konyhabútor a vételár részét képezi.

Közlekedés:
Kiváló, pár lépésre a Mechwart téri megálló, ahonnan a város bármely pontja könnyen megközelíthető.

Ajánlás:
Saját részre, összeköltöző pároknak, családalapítás előtt állóknak, illetve irodának is alkalmas.

Elhelyezkedése révén értékét nemcsak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiváló.

Részletekért hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

2. kerület, Margit körút

2021.02.15.2020.11.23. Szerző: geyerzoli1

2. kerület, Margit körút

Ár: 49,9 millió Ft

Méret: 42 nm

Szobák száma: 1

Ingatlan állapota:	Jó állapotú	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	délnyugat
Épület szintjei:	6	Kilátás:	panorámás
Emelet:	5	Erkély :	4 nm
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	utca, közterület – fizetős övezet
Fűtés:	gáz (cirko)

PANORÁMÁS LAKÁS BUDA SZÍVÉBEN!

Kérem tekintse meg a bemutató videót!

Eladásra kínálunk a II. kerületben, a Margit körúton egy V. emeleti 42 nm-es jó állapotú, 1 szobás, cirkó fűtéses, erkélyes öröklakást.
A társasház 1906- ban épült, jó állapotú, rendszeresen karbantartott.
39 lakásos, liftes.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.

Műszaki:
Az ingatlan 1 szobás, de könnyen 1,5 szobássá alakítható.
2012- ben teljes felújításon esett át az ingatlan.
Ablakai műanyagok.
Fűtése Gáz Kombi Cirkó.
Belmagassága 3,4 m.
Fekvése keleti és délnyugati, így egész nap fényárban úszik a lakás.
Közös költsége 6300 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.
Az ingatlan per- és tehermentes.
Költözési idő 30 nap.
Az ingatlan riasztóval felszerelt.
A konyhabútor az ár részét képezi.

Közlekedés:
Közlekedése kitűnő.
A 4-, 6-, és 17-es villamosjáratok megállói az ingatlantól pár lépésre található. Gyalogosan 10 perc a Mamut I, II, a Margit-sziget és a Lukács uszoda is.

Ajánlás:
Elsősorban pároknak, egyedülállóknak, első lakást keresőknek ajánljuk.
Illetve kiadásban gondolkodóknak, befektetőknek.
Elhelyezkedése révén értékét nemcsak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiválóan alkalmas.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com