Hiteltanácsadás
Ingatlanvásárlás közben, vagy jobb esetben előtt felmerülnek bizonyos kérdések hitelekkel kapcsolatban, ezért is szerepel szolgáltatásaink között a hiteltanácsadás.
Igyekeztünk most ezeket a kérdéseket egy csokorba szedni, és a lehető legtöbbre válaszolni, valamint megnyugtatni a kedves és lelkes vevőket, hogy bankfüggetlen hiteltanácsadónk rendelkezésükre áll a továbbiakban!
1. Önerő
Talán az első és legfontosabb kérdés, hogy mennyi önerővel kaphatunk lakáshitelt, ugyanis biztosan mindenkinek számít, mennyi készpénzzel kell készülnie, hiszen lehet, hogy szeretne tartalékolni egy esetleges felújításra, vagy csak egyszerűen nem szeretné felélni a tartalékait.
Általánosságban elmondható, hogy lakáshitel esetén 20% önerőre van szükség, ami egy 40M forintos ingatlannál, 8M forintot jelent.
Természetesen megoldható a lakáshitel önerő nélkül is, ám ebben az esetben mindenképp szükség van egy másik, magánszemély tulajdonában lévő, PER-,TEHER ÉS IGÉNYMENTES ingatlan bevonására, amelynek fedezeti értéke bankonként eltérő lehet.
Manapság sokszor szó esik a CSOK-ról, valamint a Babaváró hitelről, amik szintén fedezhetik az önerőt, nyilvánvalóan az önerő mértékétől függően.
CSOK-ról és Babaváró hitelről bővebb információkat a fehér linkekre kattintva olvashat!
2. Munkaviszony és hitel mértéke
A következő nagyon két nagyon fontos kérdés, mennyi ideje tartó munkaviszonyra van szükség, valamint, a jövedelem alapján mennyi lakáshitelre lehetünk jogosultak?
A bankok esetében elvárás a legalább 3 hónapos munkaviszony, ám de nem elég az, ha már 3 hónapja dolgozunk az adott munkahelyen. FONTOS és SZÜKSÉGES, hogy lejárjon a próbaidő és a hiteligénylés idejére már véglegesítsenek minket.
A hitel mértéke függ a jövedelmünk nagyságától, valamint az önerő és/vagy a bevont ingatlan becsült forgalmi értékétől is. A bankok nem egységesen döntenek ebben a kérdésben, így ismételten prioritását élvezi a hiteltanácsadás!
3. Mennyi idő alatt kapjuk meg a lakáshitelt?
Az átlagos elbírálási idő 1-2 hónap, de ez szintén bankonként eltérő, így pontos választ nem tudunk adni a kérdésre.
Amennyiben idő közben felmerülnek újabb kérdések, vagy CSOK is bevonásra kerül, akkor természetesen az elbírálási folyamat hosszabb idő lehet.
4. Dokumentumok
- személyi igazolvány
- adóigazolvány
- lakcímkártya
- munkáltató igazolás
- NAV jövedelemigazolás
- más banknál vezetett számla esetén, utolsó 3 havi számlakivonat
- kitöltött hitelkérelmi adatlap
Reméljük az alapvető kérdésekben tudtunk segíteni!
Amennyiben további információra van szüksége, keressen minket a +36 30 222 2248-as telefonszámon, vagy a jaguar@jaguaringatlan.com e-mail címen!
Ingatlant vásárolna?
Tekintse meg kínálatunkat a weboldalon!
Eladná ingatlanát?
Vegye fel velünk a kapcsolatot, segítünk!
