Ár: 169,90 millió Ft – Alapterület: 117 m2 – Szobák: 4
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Emelet
2
Épület szintjei
6
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
nem
Fürdő és wc
külön helyiségben
Tájolás
kelet
Kilátás
utcai
Erkély mérete
2.3 m2
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület – fizetős övezet
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
42 000 Ft/hó
Fűtés
távfűtés, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés
nincs
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Leírás
Eladó Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában egy 117 nm-es, teljeskörűen felújított 2. emeleti, 4 szobás örök lakás, erkéllyel, liftes házban. A lakásban távfűtés biztosítja a fűtést, amelynek díja 23.000 ft havonta átalányként. A melegvíz egy kondenzációs gázkazánnal megoldott, amelynek természetesen bélelt a kéménye. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt lett teljes mértékben felújítva, amely során az összes nyílászáró ki lett cserélve, illetve a villamos és vízhálózat is korszerűsítve lett. Minden szobában található hűtő-fűtő klíma. Az ingatlan riasztóval is fel van szerelve. Belmagasság 3,7 méter. Közösköltség 42.000 Ft amely tartalmazza a vízfogyasztást, felújítási alapot a szokott költségek mellett. Lokáció: Az ingatlan a nagy városi forgatag közepén, mégis csendes utcában helyezkedik el. A házból kilépve pár percre találhatók éttermek, kisebb közért is. A lakástól kar nyújtásnyira van a Westend és a nyugati tér, Margit-sziget is séta távolságra van, ami sok sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Elhelyezkedése miatt a város szinte bármely pontja tömegközlekedéssel megközelíthető. Több busz és villamos megálló is pár perces gyalogtávra van. Ajánlás: Ajánljuk kiadásban gondolkodóknak, befektetőknek. A lakás kiváló választás mindazoknak, akik egy értékálló, jó befektetést keresnek. Az ingatlan alkalmas a rövidtávú kiadásra is! Elhelyezkedése révén értékét nem csak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiválóan alkalmas. Az ingatlan per,- teher,- igénymentes, azonnal költözhető, készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható. Finanszírozásban is tudunk segíteni: Bankfüggetlen hitelszakértőnk díjmentesen elkészíti minden bank és hitelintézet ajánlatát az önnek legmegfelelőbb konstrukcióban. Szakértőnk több éves szakmai tapasztalattal várja jelentkezését, kifejezetten az Ön egyedi igényeire szabva, teljes körű CSOK, babaváró hitel, lakáshitel ügyintézésében.
