Ár: 117.500.000 Ft – Alapterület: 83 m2
Eladó tégla lakás
| Ingatlan állapota | felújítandó |
| Építés éve | 1950 előtt |
| Komfort | összkomfortos |
| Emelet | 1 |
| Épület szintjei | 6 |
| Lift | van |
| Belmagasság | 3 m-nél magasabb |
| Légkondicionáló | nincs megadva |
| Akadálymentesített | nincs megadva |
| Fürdő és wc | külön helyiségben |
| Tájolás | délkelet |
| Kilátás | kertre néz |
| Erkély mérete | 6 m2 |
| Kertkapcsolatos | nincs megadva |
| Tetőtér | nem tetőtéri |
| Parkolás | utca, közterület – ingyenes |
Parkra néző polgári álomotthon a Benczúr utcában – körbejárható, napfényes, lenyűgöző térérzettel!
Budapest egyik legpatinásabb utcájában, a Benczúr utcában kínálunk megvételre egy ritkaságszámba menő, valódi polgári hangulatot idéző, mégis modernizálható lakást – pár lépésre a Városligettől!
Lokáció: első osztályú
A Benczúr utca a diplomatanegyed egyik legzöldebb, legcsendesebb része, mégis karnyújtásnyira van a nyüzsgő belvárostól.
A Városliget szinte a szomszédod – reggeli séták, piknikek, kultúra és sport egész évben!
Közlekedés: Kiváló! A környéket több trolibusz, metró és buszjárat is kiszolgálja, a belváros percek alatt elérhető.
Az épület:
•A társasház rendezett, hat szintes épület, jó lakóközösséggel.
•A lakás az első emeleten található, udvarra és kertre néz, így kivételesen csendes, zöldre néző élettér, szinte vidéki nyugalommal a belváros közepén.
Az ingatlan főbb jellemzői:
•Tulajdoni lap szerint 83 m², de a valóságban több mint 90 m²-es alapterülettel rendelkezik.
•Délkeleti fekvésű, így egész nap napfényes és világos.
•3,30 méteres belmagasság – levegős, elegáns térélményt ad.
•Két tágas szoba + egy hall, ami ideális akár nappalinak, étkezőnek vagy dolgozósaroknak is.
•Körbejárható alaprajz, rugalmasan alakítható: mindössze egy fő teherhordó fal található.
Részletes elrendezés:
•Belépés után egy kényelmes előszoba fogad, balra egy kamrával.
•A központi hall-ból balra nyílik a tágas fürdőszoba, valamint a különálló WC – mindkettő a lichthofra néz.
•A hall-ból továbbhaladva érjük el a nagyobbik szobát, amelyből balra a másik hálószoba található – ezek a helyiségek egy gyönyörű parkra néznek.
•A parkra néző szobából balra nyílik a különálló konyha, amely a fürdőszobán keresztül visszavezet a hall-ba – így az egész lakás praktikusan körbejárható.
Költségek és állapot:
•A közös költség 30.000 Ft/hó, a fűtési költség pedig, amely tartalmazza a házközponti fűtést és a meleg víz szolgáltatást is 20.000 Ft/hó – kényelmes és kiszámítható rezsiköltségek!
•Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.
Ajánlás:
• kiválóan alkalmas könyvelési, adótanácsadói, végrehajtási, orvosi
vagy ügyvédi irodának, illetve befektetésnek, kiadásra kifejezetten vonzó, hiszen a környék rendezett, zöld utcái és kiváló közlekedése kimondottan igényes, stabil bérlőket vonzanak. Az utca presztízse és nyugodt hangulata hosszú távon is értékálló választássá teszi.
Alakíthatóság:
•A belső terek szabadon alakíthatók – ideális választás saját otthon kialakítására vagy befektetésnek is.
•Lehetőség van amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elrendezésre, vagy akár két külön nyíló hálóra is.
Ez a lakás egy ritka gyöngyszem Budapest egyik legelőkelőbb utcájában.
Ha szeretnél a Városliget szomszédságában élni, egy zöld parkra és kertre néző, klasszikus polgári lakásban, amelyet a saját ízlésed szerint formálhatsz, akkor ne hagyd ki ezt az ajánlatot!
