Ár: 159 millió Ft – Alapterület: 170 m2 – Szobák: 4 – Telekterület 2000 m2
Eladó családi ház
| Ingatlan állapota | felújított |
| Építés éve | 1981 és 2000 között |
| Komfort | duplakomfortos |
| Épület szintjei | földszintes |
| Légkondicionáló | van |
| Akadálymentesített | nincs megadva |
| Fürdő és wc | külön és egyben is |
| Kilátás | nincs megadva |
| Tetőtér | beépíthető |
| Pince | nincs megadva |
| Parkolás | önálló garázs – benne van az árban |
Fenntarthatóság
| Átlag gázfogyasztás | nincs megadva |
| Átlag áramfogyasztás | nincs megadva |
| Rezsiköltség | 45 000 Ft/hó |
| Közös költség | nincs megadva |
| Fűtés | padlófűtés, hűtő-fűtő klíma |
| Napelem | nincs megadva |
| Szigetelés | van – 6 cm |
| Energetikai tanúsítvány | nincs megadva |
Leírás
ELADÓ prémium kialakítású, vállalkozásra is alkalmas családi ház Enyingen – két utcáról megközelíthető telekkel
Enyingen, nyugodt, mégis kiváló ellátottságú környezetben eladó egy 170 nm-es, egyszintes, tágas, duplakomfortos családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek.
Főépület
•170 nm lakótér
•3 szoba + tágas, amerikai konyhás nappali
•Mosókonyha
•Beépített gardróbszekrények
•Minőségi burkolatok: faparketta, kerámia burkolatok
•Grohe csaptelepek, konyhában márványpult és beépített csaptelep
•Díszkandalló
•Alumínium redőnyök, szúnyoghálók
•2023-ban felújítva
Fűtés és komfort
•Padlófűtés: nappali + étkező
•Radiátoros fűtés a lakótér további részein
•2 különálló fűtési rendszer
•Minden szoba hűtő-fűtő klímával felszerelt (összesen 14kW (4 db klíma)
•Hőszivattyú kiépítési lehetőség (40 °C-os vízhez méretezett rendszer)
Melléképületek és extrák
•40 nm külön lakrész (befejezése a vevő elképzelése szerint)
•45 nm nyári konyha
•100 nm garázs
•200 nm műhely
•külön betáplálás: 380 V, 96 Amper
•Lehet, hogy eddig elkerülte a figyelmét, de a tetőtér beépíthető, így további jelentős lakóterület alakítható ki
•Terasz
•Udvaron szennyvíz átemelő szivattyú érintésvédelemmel
•A hátsó épületrész és a tetőtér külön almérővel leválasztható
Szerkezet és szigetelés
•40 cm Porotherm tégla
•6 cm grafitos hőszigetelés
•Betonfödém
•3 rétegű nyílászárók
Biztonság
•Riasztórendszer (szolgáltatóhoz bekötve)
•2 db tűzoltó slag a ház két pontján
Helyiségek, komfort
•Fürdőszoba WC-vel
•További fürdőszoba WC-vel
•Külön WC
Telek
•Két utcáról megközelíthető, két bejáratos telek
•Ideális lakhatásra és vállalkozásra egyaránt
Környék, közlekedés, ellátottság
•Coop üzlet kb. 50 méterre
•Aldi, Lidl, Penny könnyen elérhető
•Óvoda, iskola a közelben
•Jó közlekedési adottságok
•Siófok mindössze 20 km, a Balaton gyorsan elérhető
