11. kerület Lágymányosi utca

2022.03.23.2021.11.29. Szerző: geyerzoli1

11. kerület Lágymányosi utca

Ár: 89 millió Ft

Méret: 99 nm

Szobák száma: 2+1 fél

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:
Építés éve :	1932	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:
Épület szintjei:	5	Kilátás:
Emelet:	földszint	Kertkapcsolatos :
Lift:	van	Tetőtér:
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:
Fűtés:	gáz (cirkó)	Rezsi:	–

Eladásra kínálok a XI. kerületben, a Lágymányosi utcában egy 99 nm-es, földszinti, 2 + 1 félszobás, hallos lakást.

A társasház 1932-ben épült,5 szintes, akadálymentesített, liftes.

Jó állapotú, rendszeresen karbantartott.

Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható.

Műszaki:

Az ingatlan jó állapotú, 5 éve lett felújítva.

Ablakai fa ablakok.

Fűtéséről gázcirkó gondoskodik.

Belmagassága 3 m.

Közösköltség: 26.000 Ft.

1 db vízórával rendelkezik az ingatlan.

Riasztóval felszerelt.

A lakáshoz tartozik egy 12 nm-es pince.

Környék:

A környéket a remek közlekedés és a kitünő ellátottság jellemzi minden tekintetben. Pár perc sétára vagyunk az Allee bevásárlóközponttól. A társasház közelében pékség, dohánybolt, közért, bank-ATM, éttermek, kávézók stb., vagyis minden megtalálható, ami a mindennapi ügyek intézéséhez szükséges lehet.

Közlekedés:

Kíváló, pár perc sétára vagyunk a Móricz Zsigmond körtértől, ahol metró, számos villamos és busz megállója van.

Ajánlás:

Az ingatlan kíválóan alkalmas értékmegörző és inflációt kivédő befektetésnek, vállalkozásnak, illetve családnak.

Részletekért hívjon bizalommal!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

5. kerület, Deák Ferenc utca

2022.02.25.2021.11.29. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Deák Ferenc utca

Ár: 117 millió Ft

Méret: 74 nm

Szobák száma: 2

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:
Építés éve :	1920	Fürdő és WC:
Komfort:		Tájolás:
Épület szintjei:		Kilátás:
Emelet:	5	Kertkapcsolatos :
Lift:	van	Tetőtér:
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:
Fűtés:	házközponti	Rezsi:	–

Az V.kerület legfrekventáltabb részén eladásra kínálunk egy 5. emeleti, 74 nm- es, 2 szoba hallos lakást.

Az 1920- ban épült Műemlék ház jó állapotú, rendszeresen karbantartott, liftes.
Az ingatlan kisebb ráfordítással saját igényre szabható, illetve 3 szobássá alakítható.
A fűtése házközponti.
Tájolásának köszönhetően nagyon világos, belmagassága 3,6 m.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.

Környék:
Minden megtalálható, amire szükségünk lehet. Legyen szó a hétköznapi dolgok elintézéséről, vagy akár a szórakozásról. Számos étterem, bisztró, bár található a környéken.

Közlekedés:
A közlekedés kiváló a környéken.
Pár lépésre 3 metróvonal, buszok, villamosok, éjszakai járatok.

Ajánljuk:
Ajánlom Mindenkinek, aki szereti a nyüzsgő életet, környezetet.
Remek befektetés mind rövid, mind hosszú távú kiadásra , mivel az ingatlan elhelyezkedése révén értékét nemcsak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiválóan alkalmas.

Részletekért hívjon bizalommal!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

12. kerület, Kempelen Farkas utca

2022.02.25.2021.11.22. Szerző: geyerzoli1

12. kerület, Kempelen Farkas utca

Ár: 149 millió Ft

Méret: 145 nm

Szobák száma: 2+2 fél

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	duplakomfortos	Tájolás:	délkelet
Épület szintjei:	3	Kilátás:	panorámás
Emelet:		Kertkapcsolatos :
Lift:	nincs	Tetőtér:
Belmagasság:	3 m-mél magasabb	Parkolás:	udvari beálló – benne van az árban
Fűtés:		Rezsi:

SZENZÁCIÓS PANORÁMA!

Eladásra kínálunk a Kempelen Farkas utcában egy 4 lakásos társasházban lévő egymás alatt elhelyezkedő, külön helyrajzi számon nyilvántartott 2 db tégla építésű öröklakást, amelyhez még tartozik egy 45 nm-es tetőtér, ahonnan pazar kilátás tárul elénk.

A földszinti lakórész 48 nm, az emeleti 52 nm-es.
Jelenleg 1 lakásként funkcionál,de egy külső lépcsővel könnyen két lakássá alakítható.
Az ingatlan felújítandó.
A fűtésről és a melegvíz ellátásról gázcirkó gondoskodik.
Ablakai fa ablakok, a lakás riasztóval ellátott.
Az ingatlanhoz tartozik egy fedett kocsibeálló.

Közlekedés:
A tömegközlekedés kiváló. Pár lépésre buszmegálló, éjszakai járattal.

Környék:
Minden megtalálható, amire szükségünk lehet. Legyen szó a hétköznapi dolgok elintézéséről, vagy akár a szórakozásról. Számos élelmiszerbolt, gyógyszertár, bevásárlóközpont található a környéken.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható.

Ajánlás:
Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek, vállalkozásnak, illetve nagyobb családnak.

Ha kérdése van hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

6. kerület, Felső erdősor utca

2021.05.08. Szerző: geyerzoli1

6. kerület, Felső erdősor utca

Ár: 115,5 millió Ft

Méret: 135 nm

Szobák száma: 4

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	nyugat
Épület szintjei:	3	Kilátás:	utcai
Emelet:	2	Erkély:	–
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	elektromos	Rezsi:	–

VI. kerület, Diplomatanegyedben eladó egy 135nm-es, 3 és fél szobás, emeleti, napfényes, lakás utcai nézetű ablakokkal!

Kérem tekintse meg a bemutató videót!

Eladásra kínálok a VI. kerületben, a Felső erdősor utcában, egy 135nm-es, 4 szobás, 2. emeleti, nyugati fekvésű, napfényes lakást utcai nézetű ablakokkal!

A társasház 1872-ben épült, állapota kiváló, rendezett lakóközösségű.

Műszaki adatok:
Az ingatlan belmagassága 3,5m.
A közös költség 52.000Ft. A lakás elektromos fűtéssel és fa nyílászárókkal rendelkezik.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Környék:
A környék kiváló, számos bevásárlási és szórakozási lehetőség a közelben. A Hősök tere és az Andrássy út egy karnyújtásnyira!

Közlekedés:
A tömegközlekedés ideális; busz, metró, villamoshálózat mindössze egy rövid sétára található a lakástól. Parkolási lehetőség az utcán.

Ajánlás:
A lakás infrastruktúráját tekintve kitűnő; ajánlom családok és befektetők részére egyaránt.
Kiváló befektetési lehetőség, érdemes megtekinteni!
Hívjon bizalommal, hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

3. kerület, Raktár utca

2022.03.02.2021.04.16. Szerző: geyerzoli1

3. kerület, Raktár utca

Ár: 35,8 millió Ft

Méret: 50 nm

Szobák száma: 2

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:	–
Építés éve :	1950-1980 között	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	dél
Épület szintjei:	5	Kilátás:	utcai
Emelet:	1	Erkély:	–
Lift:	–	Panelprogram:	részt vett
Belmagasság:	3 m-nél alacsonyabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	gázkazán	Rezsi:	12 000 Ft/hó

Frekventált helyen! Szép házban! Benapozott, szép lakás! Déli fekvésű! Világos konyhás!

Kérem tekintse meg a bemutató videót!

Eladásra kínálunk a III. kerület Raktár utcában egy 50 nm-es, Külön nyíló 2 szobás, jó állapotú, napfényes, első emeleti öröklakást.
A 4 emeletes épület átesett a panelprogramon, aminek a közös költségbe beépített összege ebben az évben lejár.
Műszaki adatok:
A lakás 2015-ben felújított!
Fa nyílászárókkal rendelkezik.
Belmagassága 2,6 m.
Fűtése távfűtés egyedi mérővel.
A közös költség kedvező: 12 000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, panelprogram díját, a takarítást, a szemétszállítás, illetve a ház biztosításának díját. Minden fogyasztás (víz, gáz, energia) egyedi mérőóra alapján működik.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Környék:
A Raktár utca utca közvetlenül az Flórián tér és a Kórház utcai piac mellett helyezkedik el,
Közlekedés:
A közlekedés ideális; Számos buszjárat, villamos járat közvetlenül elérhető.

Ajánlás:
A lakás infrastruktúráját tekintve kitűnő; ajánlom családok és befektetők részére egyaránt.
Kiváló befektetési lehetőség, érdemes megtekinteni!

Hívjon bizalommal, hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

4. kerület, Rózsa utca

2022.03.02.2021.04.16. Szerző: geyerzoli1

4. kerület, Rózsa utca

Ár: 28,5 millió Ft

Méret: 53 nm

Szobák száma: 2

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:	–
Építés éve :	1950-1980 között	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	kelet
Épület szintjei:	10	Kilátás:	utcai
Emelet:	3	Erkély:	4 nm
Lift:	van	Tetőtér:	–
Belmagasság:	3 m-nél alacsonyabb	Parkolás:	–
Fűtés:	távfűtés	Rezsi:	33 000 Ft/hó

Eladásra kínálunk egy 54 nm-es, erkélyes,2 szobás, 3. emeleti, jó állapotú öröklakást.
Erkélyes!
Benapozott, szép lakás!
Frekventált helyen!
Szép házban!
Keleti fekvésű! Ablakos konyhás!

Kérem tekintse meg a bemutató videót!

Eladásra kínálunk a IV. kerület Rózsa utcában egy 53 nm-es, Külön nyíló 2 szobás, jó állapotú, napfényes, harmadik emeleti öröklakást.
Folyamatos karbantartásának köszönhetően jó állapotban van az ingatlan. A nyílászárók is ki lettek cserélve műanyagra.
Rendkívül jó beosztásának köszönhetően még egy étkező kialakítására is volt lehetőség.10 emeletes épület még nem esett át a panelprogramon.

Műszaki adatok:
A lakás jó állapotú. Műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
Belmagassága 2,6 m.
Fűtése távfűtés.
A közös költség kedvező: 11 000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást, a szemétszállítás, illetve a ház biztosításának díját. Minden fogyasztás (víz, gáz, energia) egyedi mérőóra alapján működik.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Környék:
A Rózsa utca Újpest központ szomszédságában helyezkedik el,
Közlekedés:
A közlekedés ideális; Számos buszjárat, villamos járat közvetlenül elérhető.

Ajánlás:
A lakás infrastruktúráját tekintve kitűnő; ajánlom családok és befektetők részére egyaránt.
Kiváló befektetési lehetőség, érdemes megtekinteni!

Hívjon bizalommal, hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

5. kerület, Falk Miksa utca

2022.03.02.2021.03.22. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Falk Miksa utca

Ár: 219 millió Ft

Méret: 170 nm

Szobák száma: 5

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön és egyben is
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	kelet
Épület szintjei:	5	Kilátás:	utcai
Emelet:	3	Kertkapcsolatos :	nem
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	gáz (cirkó)	Rezsi:	–

V. kerület Falk Miksa utcában, pár lépésre a Parlamenttől és a Duna parttó!l

Eladásra kínálok az V kerületben, a Falk Miksa utca legjobb részén 2 saroklakást, külön helyrajzi számmal rendelkeznek.
Együtt 170 nm-es 5 szobás, 3. emeleti.

Műszaki:
A ház igényes és rendszeresen karbantartott, 1910-ben épült, eklektikus stílusban.
5 szintes, két liftes.
Mindkét ingatlan felújítandó, így teljes egészében saját igényre szabható.
Az egyik lakás fűtése cirkós, a másik konvektoros.
Ablakai fa ablakok.
Belmagassága 4 méter.
Közös költsége 32.000 Ft.

Finanszírozás:
Az ingatlan per- és tehermentes, készpénzzel és hitellel is megvásárolható.

Környék:
A környéken minden megtalálható amire Önnek szüksége lehet. ( óvoda, iskola, orvosi rendelő, éttermek, kávézók, bevásárló központ)
A Falk Miksa utca a belváros egyik legzöldebb utcája, amely méltó környezetet biztosít a régiségek patinás üzleteinek.
A Margitsziget az Olimpiai Park és a Parlament közelsége számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít.

Közlekedés:
A környék gépkocsival és közösségi közlekedéssel egyaránt jól megközelíthető.
Parkolásra közterületen fizetős övezetben van lehetőség.
A Kossuth tér, a Jászai Mari tér és a Nyugati Pályaudvar is pár perc sétával elérhető és onnan szinte minden tömegközlekedési eszköz a rendelkezésünkre áll.

Ajánlás:
Saját részre, családnak, két generációnak illetve befektetési céllal, hiszen az ingatlan elhelyezkedése révén értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek kiválóan alkalmas.

Hívjon bizalommal, hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

6. kerület, Délibáb utca

2022.02.25.2021.03.10. Szerző: geyerzoli1

6. kerület, Délibáb utca

Ár: 49,5 millió Ft

Méret: 41 nm

Szobák száma: 1

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:
Építés éve :	1950-1980 között	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	északkelet
Épület szintjei:	3	Kilátás:	kertre néző
Emelet:	földszint	Erkély:	3 nm
Lift:		Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	udvari beálló
Fűtés:	házközponti	Rezsi:	–

VI. kerület, Diplomatanegyed, 41 nm-es, kertre néző, napfényes, erkélyes lakás!

Kérem tekintse meg a bemutató videót!

Eladásra kínálok a VI. kerületben, a Délibáb utcában, gyönyörű villaépületben, egy 41 nm-es, egy hálószobás, világos, jó állapotú, erkélyes lakást belső kertre néző ablakokkal!

A mindössze 28 lakásos, 3 szintes épület 1954-ben épült, állapota kiváló, jó lakóközösségű.

Műszaki adatok:
A lakás jó állapotú, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, belmagassága 3m.
Fűtése házközponti.
A közös költség kedvező: 9.000Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást, a szemétszállítás, illetve a ház biztosításának díját. Minden fogyasztás (víz, gáz, energia) egyedi mérőóra alapján működik.
Parkolási lehetőség a belső, zárt kerten belül.
A lakáshoz tartozik egy 3nm-es pince is.
Az ingatlan másfél szobássá alakítható, kérem tekintse meg az átalakítási tervet a képek között!

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Környék:
A Délibáb utca közvetlenül az Andrássy út mellett helyezkedik el, a Hősök tere és a Városliget egy rövid sétával elérhető, ahol számos sportolási, kikapcsolódási lehetőség adott.

Közlekedés:
A közlekedés ideális; a földalatti az Andrássy úton, illetve számos buszjárat közvetlenül elérhető.

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

5. kerület, Szervita tér

2022.03.02.2021.02.03. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Szervita tér

Ár: 83,9 millió Ft

Méret: 80 nm

Szobák száma: 2

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:	–
Építés éve :	1900	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	–
Épület szintjei:	6	Kilátás:	–
Emelet:	3	Kertkapcsolatos :	–
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	–
Fűtés:	házközponti	Rezsi:	50.000 Ft/hó

Remek befektetés a Szervita téren!

Eladásra kínálunk a V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Szervita téren egy 1900-ben századfordulós stílusban épült, 18 lakásos, 6 szintes, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 80 nm-es, 2 szoba hallos, ingatlant.

Az ingatlan teljes egészében felújítandó.

Műszaki:
Ablakai fából készültek.
Fűtése házközponti.
Belmagassága 3,6 m.
Közös költség: 50.000 Ft, mely tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is.
Azonnal bírtokba vehető.

Környék:
Minden megtalálható, amire szükségünk lehet. Legyen szó a hétköznapi dolgok elintézéséről, vagy akár a szórakozásról. Számos étterem, bisztró, bár, üzlet található a környéken.
Pár perc sétára található a Deák tér, Fashion street, Vörösmarty tér, Váci utca, Erzsébet tér.

Közlekedés:
Kiváló elhelyezkedése miatt a város szinte bármely pontja könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel. Pár lépésre M3-as, M4-es metró, buszok, villamosok.

Ajánljuk:
Mindenkinek, aki befektetésnek vagy saját részre keres ingatlant. Elhelyezkedése révén értékét nemcsak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiválóan alkalmas, rövid és hosszú távra egyaránt.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

5. kerület, Nyáry Pál utca

2022.03.02.2021.02.03. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Nyáry Pál utca

Ár: 110 millió Ft

Méret: 77 nm

Szobák száma: 3

Ingatlan állapota:	felújított	Légkondicionáló:	van
Építés éve :	1933	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	dupla komfortos	Tájolás:	délkelet
Épület szintjei:	4	Kilátás:	utcai
Emelet:	magasföldszint	Kertkapcsolatos :	nem
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	utca, közterület – fizetős övezet
Fűtés:	házközponti	Rezsi:	–

Remek befektetés a V. Váci utcánál!

Eladásra kínálunk a V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Nyáry Pál utcában egy 1933-ban Korai modern stílusban épült, 55 lakásos, 4 szintes, liftes társasház mfszt. elhelyezkedő, 77 nm-es 2 lakássá alakított, 3 szobás, dupla komfortos ingatlant.
Az ingatlan teljes egészében felújított, 3 szobás, mindkét lakás amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdővel lett kialakítva.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.

Műszaki:
Ablakai fa.
Falak, ablakok hő és hangszigeteltek.
Okos kilincsek. (alkalmazásról vezérelhető, nincs kulcs csak kis érintő kártya)
Fűtése házközponti.
Belmagassága 3 m.
Közös költség: 40 500.-Ft, mely tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is.
Klímás.
Azonnal költözhető.

Környék:
Minden megtalálható, amire szükségünk lehet. Legyen szó a hétköznapi dolgok elintézéséről, vagy akár a szórakozásról. Számos étterem, bisztró, bár, üzlet található a környéken.
Pár perc sétára található a Fővám tér, Kálvin tér, Deák tér, Fashion street, Vörösmarty tér, Váci utca, Erzsébet tér.

Közlekedés:
Kiváló elhelyezkedése miatt a város szinte bármely pontja könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel. Pár lépésre M3-as, M4-es metró, buszok, villamosok.

Ajánljuk:
Mindenkinek, saját részre, befektetésre, rövid vagy hosszútávú kiadásra két generációnak, hiszen közös előtérből nyílik a két lakás.
Elhelyezkedése révén értékét nemcsak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiválóan alkalmas, rövid és hosszú távra egyaránt.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com