1. kerület, Fő utca

2022.04.21. Szerző: geyerzoli1

1. kerület, Fő utca

Ár: 144 millió Ft

Méret: 120 nm

Szobák száma: 3

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:
Építés éve :	1950 és 1980 között	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:
Épület szintjei:		Kilátás:	utcai
Emelet:	3	Kertkapcsolatos :
Lift:	van	Tetőtér:
Belmagasság:	3 m-nél magasabb	Parkolás:
Fűtés:	gáz (cirkó)	Rezsi:	–

Különleges lakás, remek lokáció!

Eladásra kínálunk az I. kerületben liftes társasház 3. emeletén egy 120 nm-es 3 szobás, bútorozott öröklakást.

Belmagassága: 3,8 m

Cirkó fűtéses, klímával, riasztóval felszerelt. Eredeti fa ablakokkal és mosókonyhával rendelkezik.

Közös költség: 24.000 Ft, mely tartalmazza a lift karbantartást, lépcsőház takarítást, valamint a vízellátást.

A lakás jó állapotú, remek elosztású, utcára néző ablakain árad be a napfény.

Azonnal költözhető!

A városrész hangulata magával ragadó, története igen mozgalmas volt, méltán népszerű azok között, akik exkluzív helyen szeretnének élni.

A közlekedés is remek, közel a Batthyány tér, amely fontos közlekedési csomópont. Pár perc sétatávolságra található a Duna part.

Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek.

Hívjon bizalommal!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

Szentendre, Pásztor utca

2022.03.02. Szerző: geyerzoli1

Szentendre, Pásztor utca

Ár: 137,7 millió Ft

Méret: 260 nm, Telek: 1500 nm

Szobák száma: 6

Ingatlan állapota:	közepes állapotú	Légkondicionáló:
Építés éve :	1981 és 2000 között	Fürdő és WC:	külön és egyben is
Komfort:	duplakomfortos	Tájolás:
Épület szintjei:	3	Kilátás:	panorámás
Emelet:		Tetőtér:	beépített
Lift:		Pince:	van
Belmagasság:		Parkolás:	önálló garázs
Fűtés:	gáz (cirkó), elektromos	Rezsi:

TÖKÉLETES PANORÁMA, MADÁRCSICSERGÉS, HARMÓNIA
Kérem tekintse meg a bemutató videót !

Eladásra kínálunk csodás környezetben, Szentendre kertvárosias részén egy 260 négyzetméteres, 3 szintes, 1 nappali + 5 hálószobás családi házat. Az ingatlan 1999-ben épült a Skanzen és a Bükkös patak között elhelyezkedő kisebb dombos részen, Izbégen.

Közel a gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár, a felnőtt orvosi rendelő teljes szolgáltatással, egynapos sebészettel áll a lakosság rendelkezésére.

Karnyújtásnyira van az óvoda, általános, – és szakközép iskola, 3 gimnázium, élelmiszer bolt.

Rengeteg a kirándulóhely a környéken, közel az Anna völgy, a Lajos forrás, a káprázatos hegyek mozgalmas túrázási lehetőséget adnak, valamint Visegrád is elérhető távolságban van.

Nyári estéken a Skanzenben és a városban zajló izgalmas programok élettel telítik meg a környéket.

Szentendre központja 10 perc autóútra van, a belváros felé történő bejutást tömegközlekedés is segíti, a HÉV és Volánbusz járatok sűrűn járnak. Leányfalu-Tahitótfalu felé szintén jó a buszközlekedés.

Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

6. kerület, Király utca

2022.07.21.2022.03.02. Szerző: geyerzoli1

6. kerület, Király utca

Ár: 99 millió Ft

Méret: 126 nm

Szobák száma: 4+1 fél

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:	van
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	délkelet
Épület szintjei:	5	Kilátás:	utcai
Emelet:	1	Kertkapcsolatos :
Lift:	van	Erkély mérete:
Belmagasság:	3 m-nél magasabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	gáz (konvektor)	Rezsi:	28 000 Ft/hó

Eladásra kínálunk a VI. kerület Király utcában a Lövölde térnél egy 126 nm-es, 4,5 szobás, jó állapotú,világos, saroklakást.
A mindössze 30 lakásos, liftes társasház 1934-ben épült, állapota kiváló, jó lakóközösségű.

Műszaki adatok:

Az ingatlan belmagassága 3,9 m,
konvektor fűtés,
fa nyílászárókkal rendelkezik,
ablakok biztonsági fóliával vannak ellátva,
klímával felszerelt.
Közös költség 28.000.- Ft/ hó, korlátlan vízfogyasztással.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Környék:
Andrássy útról 2 perc séta.
Egy karnyújtásnyira a Város liget amely sportolásra, szórakozásra, kikapcsolódásra vágyóknak nyújt ideális feltételeket.
A környék kiváló, számos bevásárlási és szórakozási lehetőség a közelben.

Közlekedés:
A tömegközlekedés ideális; busz, metró, villamoshálózat mindössze egy rövid sétára van a lakástól. Parkolási lehetőség az utcán.

Ajánlás:
A lakás infrastruktúráját tekintve kitűnő; ajánlom családok és befektetők részére egyaránt.
Kiváló befektetési lehetőség, érdemes megtekinteni!
Hívjon bizalommal, hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

22. kerület, Budafok

2022.05.16.2022.03.01. Szerző: geyerzoli1

22. kerület, Sörház utca

Ár: 53,9 millió Ft

Méret: 79 nm

Szobák száma: 3

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön és egyben is
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	délkelet
Épület szintjei:		Kilátás:	kertre néz
Emelet:	1	Kertkapcsolatos :	igen
Lift:	nincs	Erkély mérete:	9 nm
Belmagasság:	3 m-nél alacsonyabb	Parkolás:	udvari beálló – benne van az árban
Fűtés:	gáz (cirkó)	Rezsi:	25 000 Ft/hó

Csodás kertre néző, meghitt otthon

Eladó a 22. kerületben, frekventált helyen, mégis csendes utcában egy 71 négyzetméteres, 3 szobás tégla építésű lakás.

Az ingatlan egy 5 lakásos társasházban található.
Cirkó fűtéssel, műanyag nyílászárókkal, 3,3 m belmagassággal, saját erkéllyel rendelkezik.
Minden ablaka a csodás kertre néz, ahol sütögetési, valamint autóbeállási lehetőség is van.
A lakáshoz tartozik egy 8 négyzetméteres tároló, ami közvetlenül az erkélyről közelíthető meg, valamint plusz tároló a kertben.
Közös költség: 13.000 Ft

A környéken számos buszjárat közlekedik, közel van a Campona bevásárlóközpont és a Savoya park.

Érdemes megtekinteni, hívjon bizalommal!

Marosi Orsolya
+36 20 972 7238
marosi.orsolya@jaguaringatlan.com

5. kerület, Molnár utca

2022.03.01.2021.02.15. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Molnár utca

Ár: 87,9 millió Ft

Méret: 94 nm

Szobák száma: 3+1

Ingatlan állapota:	felújított	Légkondicionáló:	–
Építés éve :	–	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	dupla komfortos	Tájolás:	–
Épület szintjei:	3	Kilátás:	utca+belső udvar
Emelet:	földszint	Kertkapcsolatos :	–
Lift:	–	Tetőtér:	–
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	–
Fűtés:	kondenzációs kazán	Rezis:	–

V. kerületben a Belváros szívében, Duna parttól egy utcányira a Molnár utcában eladó egy 94 nm alapterületű teljeskörűen felújított, galériázott magas földszinti három és fél szobás lakás.

A társasház három emeletes, folyamatosan karbantartott, kiváló lakóközösséggel rendelkezik.

Lakás helyiségei; előszoba, konyha, nappali, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, két nagy szoba ami utcára néz, és egy belső udvarra néző fél szoba. Az egyik nagy szoba és fél szoba galériázott 8,4 nm és 3,15 nm ami az alapterületen felül értendő.

Az ingatlan teljeskörű magas minőségű esztétikai és műszaki felújításon ment keresztül.
A lakás bútorozott, azonnal költözhető. Szobák tágasak, külön bejáratúak a lakás belmagassága 3,8 m.
Új kombi kondenzációs kazán biztosítja a meleg vizet és a fűtést. A víz használatát a közös költség magába foglalja.
Az ingatlanban lévő újonnan vásárolt képeken látható összes bútor, többek között a bőr ülőgarnitúra, gépesített konyhabútor és étkezőszett is az ár részét képezik.

A Váci utca, a Fővám tér, a Duna part és a Ferenciek tere pár perc alatt megközelíthetőek.

Tömegközlekedés: Metrók: M3, M4; Villamosok: 2, 47, 49; Buszok: 15, 115, 83

Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kiváló befektetésre, kiadható rövid és hosszú távra egyaránt.

Kérem hívjon bizalommal!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

5. kerület, Szervita tér

2022.03.02.2021.02.03. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Szervita tér

Ár: 83,9 millió Ft

Méret: 80 nm

Szobák száma: 2

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:	–
Építés éve :	1900	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	–
Épület szintjei:	6	Kilátás:	–
Emelet:	3	Kertkapcsolatos :	–
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	–
Fűtés:	házközponti	Rezsi:	50.000 Ft/hó

Remek befektetés a Szervita téren!

Eladásra kínálunk a V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Szervita téren egy 1900-ben századfordulós stílusban épült, 18 lakásos, 6 szintes, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 80 nm-es, 2 szoba hallos, ingatlant.

Az ingatlan teljes egészében felújítandó.

Műszaki:
Ablakai fából készültek.
Fűtése házközponti.
Belmagassága 3,6 m.
Közös költség: 50.000 Ft, mely tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is.
Azonnal bírtokba vehető.

Környék:
Minden megtalálható, amire szükségünk lehet. Legyen szó a hétköznapi dolgok elintézéséről, vagy akár a szórakozásról. Számos étterem, bisztró, bár, üzlet található a környéken.
Pár perc sétára található a Deák tér, Fashion street, Vörösmarty tér, Váci utca, Erzsébet tér.

Közlekedés:
Kiváló elhelyezkedése miatt a város szinte bármely pontja könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel. Pár lépésre M3-as, M4-es metró, buszok, villamosok.

Ajánljuk:
Mindenkinek, aki befektetésnek vagy saját részre keres ingatlant. Elhelyezkedése révén értékét nemcsak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiválóan alkalmas, rövid és hosszú távra egyaránt.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

5. kerület, Nyáry Pál utca

2022.03.02.2021.02.03. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Nyáry Pál utca

Ár: 110 millió Ft

Méret: 77 nm

Szobák száma: 3

Ingatlan állapota:	felújított	Légkondicionáló:	van
Építés éve :	1933	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	dupla komfortos	Tájolás:	délkelet
Épület szintjei:	4	Kilátás:	utcai
Emelet:	magasföldszint	Kertkapcsolatos :	nem
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	utca, közterület – fizetős övezet
Fűtés:	házközponti	Rezsi:	–

Remek befektetés a V. Váci utcánál!

Eladásra kínálunk a V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Nyáry Pál utcában egy 1933-ban Korai modern stílusban épült, 55 lakásos, 4 szintes, liftes társasház mfszt. elhelyezkedő, 77 nm-es 2 lakássá alakított, 3 szobás, dupla komfortos ingatlant.
Az ingatlan teljes egészében felújított, 3 szobás, mindkét lakás amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdővel lett kialakítva.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.

Műszaki:
Ablakai fa.
Falak, ablakok hő és hangszigeteltek.
Okos kilincsek. (alkalmazásról vezérelhető, nincs kulcs csak kis érintő kártya)
Fűtése házközponti.
Belmagassága 3 m.
Közös költség: 40 500.-Ft, mely tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is.
Klímás.
Azonnal költözhető.

Környék:
Minden megtalálható, amire szükségünk lehet. Legyen szó a hétköznapi dolgok elintézéséről, vagy akár a szórakozásról. Számos étterem, bisztró, bár, üzlet található a környéken.
Pár perc sétára található a Fővám tér, Kálvin tér, Deák tér, Fashion street, Vörösmarty tér, Váci utca, Erzsébet tér.

Közlekedés:
Kiváló elhelyezkedése miatt a város szinte bármely pontja könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel. Pár lépésre M3-as, M4-es metró, buszok, villamosok.

Ajánljuk:
Mindenkinek, saját részre, befektetésre, rövid vagy hosszútávú kiadásra két generációnak, hiszen közös előtérből nyílik a két lakás.
Elhelyezkedése révén értékét nemcsak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiválóan alkalmas, rövid és hosszú távra egyaránt.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

18. kerület, Póth Irén utca

2024.03.12.2021.01.05. Szerző: geyerzoli1

18. kerület, Póth Irén utca

Ár: 177 millió Ft

Méret: 450 nm Telek: 360 nm

Szobák száma: 6+1 fél

Ingatlan állapota:	Közepes állapotú	Légkondicionáló:	–
Építés éve :	2001-2010 között	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	duplakomfortos	Tájolás:	–
Épület szintjei:	3	Kilátás:	utcai
Emelet:	–	Pince:	van
Rezsiköltség:	50.000,-/hó	Tetőtér:	–
Belmagasság:	–	Parkolás:	önálló garázs – benne van az árban
Fűtés:	gáz (cirko)

Kérem tekintse meg a bemutató videót.
Eladásra kínálunk egy csendes utcában lévő családi házat amely,
hatalmas fűthető garázzsal,hatalmas fűthető pincével,hatalmas fűthető medencével,hatalmas nappalival,hatalmas konyhával,sok szobával,3 fürdőszobával és nem utolsó sorban az építés során már megerősített szerkezettel épült.

2 állásos fűthető garázsban gyakran 3 autó is parkol!
A fűthető pince is lakható állapotban van akár egy vállalkozás vagy raktározás működésére is megfelelhet!

Figyelem.
Itt garantált a nyugodt és a kellemes otthon!
Napsütés,medence, nagy terasz, csendes utca, szép ház!
Vállalkozás működésére is kiválóan alkalmas a pinceszint!

Eladó Pestszentimrén az Újpéteri telepen, a Póth Irén utcában egy 450nm-es családi ház, amely 3 szinten helyezkedik el, ja és hatalmas terasza van!
540 nm-es összközműves parkosított kertben áll az épület, ami 2001-ben a legjobb anyagokból épült. Az építkezés során az épület fala teljes hőszigetelt vakolattal, míg a tető, zsindely borítást kapott. Részben műanyag nyílászárok, lettek beszerelve. Gázkazán biztosítja a meleget. Az épület tartozékai továbbá riasztó, konyhabútor, beépített szekrények. A földszinten 1 nappali, 1 konyha,1 hálószoba, 1 fürdőszoba,1 spejz és egy 50 nm-es terasz található. Az emeleten 4 hálószoba(erkélyekkel) és 1 fürdőszoba van. A pinceszinten 2 állásos garázs, 1 szoba,1 fürdő,1 szaunának előkészített helyiség,1 kazán és mosó helyiség.
Nagyon jó a környék, kis forgalmú csendes utca, családias környezet, óvoda, iskola, orvosi rendelő, fitneszterem, uszoda, játszótér, 2 kiserdő a kikapcsolódáshoz és bevásárlási lehetőségek a közelben.
Műszaki állapot:
A lakás esztétikailag és műszakilag is átlagos állapotban van.

Finanszírozás:
Az ingatlant készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható.

Ajánlás:
Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek, vállalkozásnak, illetve nagyobb családnak.

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

5. kerület, Szerb utca

2021.02.15.2020.12.06. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Szerb utca

Ár: 43,9 millió Ft

Méret: 37 nm

Szobák száma: 1

Ingatlan állapota:	Jó állapotú	Légkondicionáló:	–
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	délkelet
Épület szintjei:	3	Kilátás:	utcai
Emelet:	2	Kertkapcsolatos :	nem
Lift:	–	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	gáz (konvektor)

Befektetésre kiváló!
Azonnal kiadható!
Alacsony rezsi!

Kérem tekintse meg a bemutató videót!

Eladásra kínálunk a V. Szerb utcában egy 1870-ben kora eklektikus stílusban épült ,15 lakásos,2 emeletes társasház 2.emeletén elhelyezkedő,37 nm-es öröklakást. 2. emeletnek és a D-Keleti fekvésének köszönhetően rendkívül világos. Nem lehet érzékelni a Váci utca nyüzsgését. Turisták legközkedveltebb sétáló utcája.
Az ingatlan 1 szobás, konvektor és fűtő hűtő légkondi biztosítja fűtését.3,8m belmagasságú, konyhabútorral felszerelt, szép fürdőszobás, azonnal költözhető, jó állapotban van.

Finanszírozás
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.

Műszaki
Ablakai kifogástalan állapotú fa ablakok.
A fűtésről konvektor és fűtő hűtő légkondi gondoskodik.
Belmagassága 3,8 m.
Közös költség: 6 000 Ft.

Környék
Minden megtalálható, amire szükségünk lehet. Legyen szó a hétköznapi dolgok elintézéséről, vagy akár a szórakozásról. Számos étterem, bisztró, bár található a környéken.
Néhány lépésre található a Ferenciek tere, Fővám tér, Duna-part, Egyetem tér, Károlyi-kert, Vásárcsarnok, valamint az ELTE.

Közlekedés
Kiváló elhelyezkedése miatt a város szinte bármely pontja könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel. Pár percre M3-as, M4-es metró, buszok, villamosok.

Ajánljuk
A lakás kiváló választás mindazoknak, akik egy elegáns, nyugodt hangulatot árasztó otthont keresnek maguknak egy nyüzsgő környéken,
Elhelyezkedése révén értékét nemcsak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiválóan alkalmas.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

2. kerület, Margit körút

2021.02.15.2020.11.23. Szerző: geyerzoli1

2. kerület, Margit körút

Ár: 89,5 millió Ft

Méret: 94 nm

Szobák száma: 2

Ingatlan állapota:	Felújítandó	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	délnyugat
Épület szintjei:	6	Kilátás:	utcai
Emelet:	4	Kertkapcsolatos :	nem
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m vagy magasabb	Parkolás:	utca, közterület – fizetős övezet
Fűtés:	cserépkályha

ELADÓ LAKÁS A MECHWART TÉRNÉL!

Eladásra kínálunk a II. kerületben, a Margit körúton a Mechwart térnél egy IV. emeleti 94 nm-es felújítandó, 2 szobás öröklakást.
A társasház jó állapotú, rendszeresen karbantartott, 60 lakásos.
A liftet idén újították fel.
Jövőre tervezik a fő vezetékek és elektromos hálózat felújítását.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.

Műszaki:
Az ingatlan 2 szobás, de könnyen 3 szobássá alakítható.
Ablakai fa ablakok.
Fűtése vegyes, cserépkályha, gázkonvektor.
Belmagassága 3,6 m.
Közös költsége 32.200 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.
Az ingatlan per- és tehermentes.
Azonnal költözhető.

Környék:
A közelben minden megtalálható, amire szükségünk lehet. Legyen szó a hétköznapi dolgok elintézéséről, vagy akár a szórakozásról. Boltok, üzletek, gyógyszertár, posta, bevásárlóközpont.

Közlekedés:
Kiváló elhelyezkedése miatt a város szinte bármely pontja könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel.
A 4-, 6-, és 17-es villamosjáratok megállói, valamint a 11- es és 111-es busz az ingatlantól pár lépésre találhatóak. Gyalogosan pár perc a Mammut I.-, II. Bevásárlóközpont.

Ajánlás:
Elsősorban pároknak, családalapítás előtt állóknak ajánljuk.
Illetve kiadásban gondolkodóknak, befektetőknek.
Elhelyezkedése révén értékét nemcsak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiválóan alkalmas.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com