12. kerület, Kléh István utca

2022.04.21. Szerző: geyerzoli1

12. kerület, Kléh István utca

Ár: 53,90 millió Ft

Méret: 52 nm

Szobák száma: 2

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :		Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	észak
Épület szintjei:	5	Kilátás:
Emelet:	3	Erkély:
Lift:	nincs	Erkély mérete:
Belmagasság:	3 m-nél magasabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	gáz (konvektor)	Rezsi:	27 000 Ft/hó

Remek lokáció, csendes környezet

Eladásra kínálunk a XII. kerületben, Németvölgyben egy 2 szobás, amerikai konyhás, jó állapotú tégla lakást.

Belmagasság: 3m

A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről gázkonvektor, a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 45 nm.

Környék:
Minden megtalálható, amire szükségünk lehet. Legyen szó a hétköznapi dolgok elintézéséről vagy akár a szórakozásról a közeli MOM Parkban. Számos élelmiszerbolt, gyógyszertár, étterem található a környéken.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható.

Ajánlás:
Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek, vállalkozásnak, fiatal párnak.

Ha kérdése van hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

11. kerület, Karinthy Frigyes út

2022.04.21. Szerző: geyerzoli1

11. kerület, Karinthy Frigyes út

Ár: 79,90 millió Ft

Méret: 85 nm

Szobák száma: 4

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	délkelet
Épület szintjei:	6	Kilátás:	panorámás
Emelet:	6	Erkély:	van
Lift:	van	Erkély mérete:	16 nm
Belmagasság:	3 m-nél magasabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	távfűtés	Rezsi:	25 000 Ft/hó

Különleges adottságokkal rendelkező panorámás lakás!

Eladásra kínálok a 11. kerületben a Karinthy Frigyes utcában egy 85 nm-es, 3 szobás erkélyes tégla lakást.

A lakás kivételes adottságokkal rendelkezik, minden szobájából elérhető az erkély, mely a lakáson körbefut. A lakásban eredeti fa parketta van, fa nyílászárókkal felszerelt.
Közös költség: 14.000 Ft

Belmagasság: 3m

Frekventált helyen, mégis csöndes utcában található, csodás panorámával.

Környék:
Minden megtalálható, amire szükségünk lehet, akár a hétköznapi dolgok elintézéséről vagy szórakozásról van szó. Élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek, kávézók, bankok találhatóak a környéken.

Közlekedés:
A közlekedés kiváló. Pár percnyi sétatávolságra vagyunk a Móricz Zsigmond körtértől. Metró, számos busz és villamos járat segíti a könnyed közlekedést. A parkolás az utcán kialakított parkolóhelyeken megoldható.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható.

Ajánlás:
Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek is.

Ha kérdése van hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

1. kerület, Fő utca

2022.04.21. Szerző: geyerzoli1

1. kerület, Fő utca

Ár: 144 millió Ft

Méret: 120 nm

Szobák száma: 3

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:
Építés éve :	1950 és 1980 között	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:
Épület szintjei:		Kilátás:	utcai
Emelet:	3	Kertkapcsolatos :
Lift:	van	Tetőtér:
Belmagasság:	3 m-nél magasabb	Parkolás:
Fűtés:	gáz (cirkó)	Rezsi:	–

Különleges lakás, remek lokáció!

Eladásra kínálunk az I. kerületben liftes társasház 3. emeletén egy 120 nm-es 3 szobás, bútorozott öröklakást.

Belmagassága: 3,8 m

Cirkó fűtéses, klímával, riasztóval felszerelt. Eredeti fa ablakokkal és mosókonyhával rendelkezik.

Közös költség: 24.000 Ft, mely tartalmazza a lift karbantartást, lépcsőház takarítást, valamint a vízellátást.

A lakás jó állapotú, remek elosztású, utcára néző ablakain árad be a napfény.

Azonnal költözhető!

A városrész hangulata magával ragadó, története igen mozgalmas volt, méltán népszerű azok között, akik exkluzív helyen szeretnének élni.

A közlekedés is remek, közel a Batthyány tér, amely fontos közlekedési csomópont. Pár perc sétatávolságra található a Duna part.

Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek.

Hívjon bizalommal!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

5. kerület, Szent István tér

2022.04.21. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Szent István tér

Ár: 179,90 millió Ft

Méret: 70 nm

Szobák száma: 3

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:
Építés éve :	1950 és 1980 között	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	dél
Épület szintjei:	8	Kilátás:	panorámás
Emelet:	5	Kertkapcsolatos :	nem
Lift:	van	Tetőtér:	nem tetőtéri
Belmagasság:	3 m-nél alacsonyabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	házközponti	Rezsi:	–

Exkluzív élettér, csodás panoráma

Eladó az V. kerületben a Bazilikára panorámás, 70 nm-es 3 szobás felújítandó lakás.

Az ingatlan déli tájolású, eredeti fa ablakokkal, központi fűtéssel rendelkezik. A házban recepció, 2 lift, teremgarázs található.

Közös költség: 43.400 Ft, mely tartalmazza a fűtés, – és vízellátást, lépcsőház takarítást, liftek karbantartását, valamint a portaszolgálatot.
Saját kulcsos tároló tartozik a lakáshoz.

Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek.

Hívjon bizalommal!

Marosi Orsolya
+36 20 972 7238
marosi.orsolya@jaguaringatlan.com

1. kerület, Hattyú utca

2022.03.02. Szerző: geyerzoli1

1. kerület, Hattyú utca

Ár: 139,5 millió Ft

Méret: 98 nm

Szobák száma: 2

Kérem tekintse meg a bemutató videót!
Eladásra kínálok az I. kerületben, a Hattyú utcában egy 98 nm-es, I. emeleti, 2 szobás, lakást.

A társasház 1914-ben épült, 48 lakásos,5 szintes, liftes, körfolyosós.
Jó állapotú, rendszeresen karbantartott.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható.

Műszaki:
Az ingatlan felújítandó, így mindenki saját igényének megfelelően alakíthatja ki.
A nyílászárók fából készültek.
Fűtéséről gázkonvektor, illetve Héra cserépkályha gondoskodik.

Környék:
A környéket a remek közlekedés és a kitűnő ellátottság jellemzi minden tekintetben. A Mammut bevásárlóközponttól pár percre vagyunk. A társasház közelében pékség, dohánybolt, közért, bank-ATM, étterem stb., vagyis minden megtalálható, ami a mindennapi ügyek intézéséhez szükséges lehet.

Közlekedés:
Kiváló, metró, számos villamos és busz megállója a közvetlen közelben.

Ajánlás:
Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek, vállalkozásnak, illetve nagyobb családnak.

Részletekért hívjon bizalommal!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

Szentendre, Pásztor utca

2022.03.02. Szerző: geyerzoli1

Szentendre, Pásztor utca

Ár: 137,7 millió Ft

Méret: 260 nm, Telek: 1500 nm

Szobák száma: 6

Ingatlan állapota:	közepes állapotú	Légkondicionáló:
Építés éve :	1981 és 2000 között	Fürdő és WC:	külön és egyben is
Komfort:	duplakomfortos	Tájolás:
Épület szintjei:	3	Kilátás:	panorámás
Emelet:		Tetőtér:	beépített
Lift:		Pince:	van
Belmagasság:		Parkolás:	önálló garázs
Fűtés:	gáz (cirkó), elektromos	Rezsi:

TÖKÉLETES PANORÁMA, MADÁRCSICSERGÉS, HARMÓNIA
Kérem tekintse meg a bemutató videót !

Eladásra kínálunk csodás környezetben, Szentendre kertvárosias részén egy 260 négyzetméteres, 3 szintes, 1 nappali + 5 hálószobás családi házat. Az ingatlan 1999-ben épült a Skanzen és a Bükkös patak között elhelyezkedő kisebb dombos részen, Izbégen.

Közel a gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár, a felnőtt orvosi rendelő teljes szolgáltatással, egynapos sebészettel áll a lakosság rendelkezésére.

Karnyújtásnyira van az óvoda, általános, – és szakközép iskola, 3 gimnázium, élelmiszer bolt.

Rengeteg a kirándulóhely a környéken, közel az Anna völgy, a Lajos forrás, a káprázatos hegyek mozgalmas túrázási lehetőséget adnak, valamint Visegrád is elérhető távolságban van.

Nyári estéken a Skanzenben és a városban zajló izgalmas programok élettel telítik meg a környéket.

Szentendre központja 10 perc autóútra van, a belváros felé történő bejutást tömegközlekedés is segíti, a HÉV és Volánbusz járatok sűrűn járnak. Leányfalu-Tahitótfalu felé szintén jó a buszközlekedés.

Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

6. kerület, Király utca

2022.07.21.2022.03.02. Szerző: geyerzoli1

6. kerület, Király utca

Ár: 99 millió Ft

Méret: 126 nm

Szobák száma: 4+1 fél

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:	van
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	délkelet
Épület szintjei:	5	Kilátás:	utcai
Emelet:	1	Kertkapcsolatos :
Lift:	van	Erkély mérete:
Belmagasság:	3 m-nél magasabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	gáz (konvektor)	Rezsi:	28 000 Ft/hó

Eladásra kínálunk a VI. kerület Király utcában a Lövölde térnél egy 126 nm-es, 4,5 szobás, jó állapotú,világos, saroklakást.
A mindössze 30 lakásos, liftes társasház 1934-ben épült, állapota kiváló, jó lakóközösségű.

Műszaki adatok:

Az ingatlan belmagassága 3,9 m,
konvektor fűtés,
fa nyílászárókkal rendelkezik,
ablakok biztonsági fóliával vannak ellátva,
klímával felszerelt.
Közös költség 28.000.- Ft/ hó, korlátlan vízfogyasztással.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Környék:
Andrássy útról 2 perc séta.
Egy karnyújtásnyira a Város liget amely sportolásra, szórakozásra, kikapcsolódásra vágyóknak nyújt ideális feltételeket.
A környék kiváló, számos bevásárlási és szórakozási lehetőség a közelben.

Közlekedés:
A tömegközlekedés ideális; busz, metró, villamoshálózat mindössze egy rövid sétára van a lakástól. Parkolási lehetőség az utcán.

Ajánlás:
A lakás infrastruktúráját tekintve kitűnő; ajánlom családok és befektetők részére egyaránt.
Kiváló befektetési lehetőség, érdemes megtekinteni!
Hívjon bizalommal, hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com

5. kerület, Balassi Bálint utca

2022.03.01. Szerző: geyerzoli1

5. kerület, Balassi Bálint utca

Ár: 73 millió Ft

Méret: 61 nm

Szobák száma: 2

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	dél
Épület szintjei:	6	Kilátás:	udvari
Emelet:	4	Kertkapcsolatos :
Lift:	van	Erkély mérete:
Belmagasság:	3 m-nél magasabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	cserépkályha	Rezsi:

Belvárosban, az V. kerületben az Olimpia parknál eladó liftes társasházban egy 4. emeleti, 61 nm-es 2 szobás, felújítandó öröklakás.

A lakásban eredeti fa parketta van, fa nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről cserépkályha gondoskodik.
Remek lokációval rendelkezik, karnyújtásnyira a Parlament, a Margit-sziget.

Belmagasság: 3,2 m

Közös költség: 15.200 Ft

Elhelyezkedése révén értékét nem csak tartja, hanem folyamatosan növekszik, így kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek.

Kiváló befektetési lehetőség, érdemes megtekinteni!

Marosi Orsolya
+36 20 972 7238
marosi.orsolya@jaguaringatlan.com

22. kerület, Budafok

2022.05.16.2022.03.01. Szerző: geyerzoli1

22. kerület, Sörház utca

Ár: 53,9 millió Ft

Méret: 79 nm

Szobák száma: 3

Ingatlan állapota:	jó állapotú	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	külön és egyben is
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	délkelet
Épület szintjei:		Kilátás:	kertre néz
Emelet:	1	Kertkapcsolatos :	igen
Lift:	nincs	Erkély mérete:	9 nm
Belmagasság:	3 m-nél alacsonyabb	Parkolás:	udvari beálló – benne van az árban
Fűtés:	gáz (cirkó)	Rezsi:	25 000 Ft/hó

Csodás kertre néző, meghitt otthon

Eladó a 22. kerületben, frekventált helyen, mégis csendes utcában egy 71 négyzetméteres, 3 szobás tégla építésű lakás.

Az ingatlan egy 5 lakásos társasházban található.
Cirkó fűtéssel, műanyag nyílászárókkal, 3,3 m belmagassággal, saját erkéllyel rendelkezik.
Minden ablaka a csodás kertre néz, ahol sütögetési, valamint autóbeállási lehetőség is van.
A lakáshoz tartozik egy 8 négyzetméteres tároló, ami közvetlenül az erkélyről közelíthető meg, valamint plusz tároló a kertben.
Közös költség: 13.000 Ft

A környéken számos buszjárat közlekedik, közel van a Campona bevásárlóközpont és a Savoya park.

Érdemes megtekinteni, hívjon bizalommal!

Marosi Orsolya
+36 20 972 7238
marosi.orsolya@jaguaringatlan.com

1. kerület, Batthyány utca

2022.02.25.2022.02.21. Szerző: geyerzoli1

1. kerület, Batthyány utca

Ár: 44,9 millió Ft

Méret: 50 nm

Szobák száma: 2

Ingatlan állapota:	felújítandó	Légkondicionáló:	nincs
Építés éve :	1950 előtt	Fürdő és WC:	egy helyiségben
Komfort:	összkomfortos	Tájolás:	északkelet
Épület szintjei:	4	Kilátás:	udvari
Emelet:	1	Eklély mérete:
Lift:		Tetőtér:
Belmagasság:	3 m-nél magasabb	Parkolás:	utca, közterület
Fűtés:	gáz (konvektor)	Rezsi:

Eladásra kínálunk az I. kerületben, a Batthyány utcában egy I. emeleti, 50 nm- es, 2 szobás téglalakást.

A társasház 1902- ben épült. A tetőtér eladás alatt áll, így az egész házat felújítják, illetve egy lift is helyet kap, ami az ingatlan értékét is növelni fogja.

Az ingatlan felújítandó, így mindenki saját igényére szabhatja. A lakásban nincsenek tartófalak, csak válaszfalak, így könnyen alakítható akár egy amerikai konyhás + 2 hálós lakássá.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik.

Belmagassága 3,7 m.
Lakóközössége folyamatosan cserélődik, fiatalos. A ház nem tiltja a rövidtávú kiadást.
Közös költség: 14.880 Ft.

Finanszírozás:
Az ingatlan per- és tehermentes. Készpénzzel és hitellel egyaránt megvásárolható.

Környék:
Kíváló infrastruktúra jellemzi a környéket. Pár perc sétára a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, ahol minden megtalálható. A közelben orvosi rendelő, bankok, élelmiszerüzletek, egyszóval minden megtalálható, ami a mindennapi életünkhöz szükséges.

Közlekedés:
Kitűnő. A közelben több busz-, villamosmegálló, illetve metró. A város bármely pontja könnyen megközelíthető.

Parkolás:
Fizetős parkolási lehetőség az utcában.

Ajánlás:
Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek, illetve fiatal pároknak.

Ha kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Geyer Zoltán
+36 30 222 2248
jaguar@jaguaringatlan.com